Maison/chalet 4 saisons sur le bord de l'eau à vendre. Découvrez cette spacieuse et lumineuse résidence, rénovée avec goût en 2017, située dans un secteur paisible et prisé de Saint-André-Avellin, directement sur la rivière de la Petite Nation. Cette propriété offre un plan d'eau partiellement navigable avec embarcation moteur (certaines sections sont restreintes par les rapides ou les chutes), idéal pour la pratique des sports nautiques de pagaie, la pêche et la baignade.

Points forts de la propriété :
Jolis paliers multiples au bord de la Rivière Petite-Nation, à proximité des chutes, offrant 142 pieds au bord de l'eau sur un terrain aménagé de 0,45 acre
5 chambres à coucher, dont 2 au sous-sol en rez-de-jardin
1 salle de bain complète fonctionnelle.
Très grande cuisine avec îlot central et comptoir lunch
Salle à manger attenante et salon lumineux avec plafonds cathédrales et immenses fenêtres donnant sur le terrain boisé de près de 20 000 pi²
Sous-sol entièrement aménagé avec sortie plain-pied, grande salle familiale et poêle au gaz
Fenestration abondante permettant de profiter pleinement du paysage

Avantages du secteur :
Proximité de plusieurs terrains de golf réputés
À seulement 30 minutes de Gatineau
Cadre paisible, parfait pour la détente ou les activités en plein air

Caractéristiques supplémentaires :
Système d'assainissement à osmose inversé.
Prise électrique extérieure 220 V pour voiture électrique
Chauffage à air soufflé
Grande remise à jardin
Équipement nautique (kayaks et canot)
Meubles de jardin et BBQ

Licence CITQ pour location court terme -- excellente opportunité d'investissement

Cette propriété est vendue entièrement meublée et équipée, prête à emménager ou à générer des revenus de location. Un incontournable à ne pas manquer !