475 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
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1045 Rue Wellington, app.211, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown), H3C 1V6
Bienvenue au Griffix, au coeur de Griffintown. Baignée de lumière naturelle, cette unité offre 2 chambres de bonnes dimensions, une salle de bain moderne, une cuisine bien pensée avec beaucoup de rangement, une salle de lavage indépendante ainsi qu'un espace de vie pouvant accueillir une table à manger. Rare dans le secteur, elle comprend également un stationnement intérieur et un espace de rangement. Située dans le même immeuble que la renommée Pizzeria Moretti et à deux pas du supermarché Avril, vous serez à quelques pas des meilleurs restaurants, cafés et boutiques. Profitez aussi d'une salle d'exercice et de deux terrasses sur le toit.
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2013
Particularités du bâtiment
2013
769,62 Pi2
Manivelle (battant)
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Mélamine
Addenda
CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ
* Superficie de 769 pi² avec une disposition optimale
* Aire de vie lumineuse baignée de lumière naturelle
* 2 chambres fermées de très bonnes dimensions avec beaucoup d'espace de rangement
* Grand espace de vie pouvant accueillir une table à manger
* Cuisine bien pensée avec beaucoup de rangement
* Salle de bain moderne
* Salle de lavage indépendante (laveuse et sécheuse peuvent être incluses)
* Climatisation centrale
* 1 stationnement intérieur (un atout rare à Griffintown)
* 1 espace de rangement
* Unité ayant toujours été très bien entretenue, sans aucun problème à signaler
* Les locataires actuels sont flexibles et ouverts à quitter avant la fin de leur bail en cours
CARACTÉRISTIQUES DE L'IMMEUBLE
* Immeuble bien administré
* Situé dans le même immeuble que la renommée Pizzeria Moretti
* Deux terrasses communes sur le toit (8e étage) avec une vue spectaculaire sur la ville
* Grande salle d'entraînement avec cuisine
* Bonne insonorisation
* Fenêtres écoénergétiques
* Eau chaude incluse dans les frais de copropriété
* Accès sécurisé par clé magnétique et présence d'un concierge à la réception
* Caméras de surveillance
EMPLACEMENT
* À 2 minutes à pied d'Adonis et à 3 minutes d'Avril Supermarché
* À 3 minutes à pied de la future station du REM et du Vieux-Montréal
* À 3 minutes de La Bête à Pain et à 4 minutes de Mano Cornuto
* À 5 minutes à pied du Bassin Peel et du canal de Lachine
* À 7 minutes à pied de l'École de technologie supérieure (ÉTS)
* À 8 minutes à pied du parc St. Patrick's
* Entouré des meilleurs cafés, restaurants, boutiques et services de Griffintown
Particularités du bâtiment
2013
769,62 Pi2
Manivelle (battant)
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Mélamine
Particularités du terrain
Garage : 1
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 5' X 4'10" | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 7'11" X 7'11" | Céramique | |
| Salle à manger | 2e niveau | 10'1" X 12'7" | Bois | |
| Salon | 2e niveau | 10'1" X 10'6" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 8'10" X 15'10" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 8'10" X 15'4" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'5" X 8'8" | Céramique | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 3'6" X 5'9" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur central , échangeur d'air , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Micro-ondes, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, stores
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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3.9%
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10.8%
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4.0%
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14.5%
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66.7%
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4.7%
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95.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Mon nom est DIANA CRUZ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
DIANA CRUZ
RE/MAX PLATINE | 1850, rue Panama Bureau 110, Brossard, Québec, J4W 3C6
- Bur.: 450-466-6000 | 450-444-3456
- Cell.: 514-889-8289
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Bonjour, mon nom est DIANA CRUZ et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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