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dimanche
9 août 2026 de 14H00 à 16H00
599 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Candiac
599 900 $
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Prochaine visite libre
2026-08-09
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252 Boul. Champlain, Candiac, J5R 3T4
Nouveauté magnifique plain-pied impeccablement entretenu offrant 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée avec possibilité d'en aménager une 4e au sous-sol. Vous apprécierez ses planchers de bois de qualité, sa salle de bain rénovée, son système de chauffage et de climatisation centrale ainsi que sa cour arrière intime bordée de hautes haies de cèdres. Le sous-sol, partiellement aménagé avec entrée indépendante, offre un excellent potentiel selon vos besoins, incluant la possibilité d'y ajouter une salle de bain. Emplacement de choix à proximité du fleuve, des autoroutes, du Quartier DIX30 et des ponts Champlain et Mercier.
-
Superficie du terrain:
6 289 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1974
Particularités du bâtiment
1974
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Partiellement aménagé
Addenda
Situé au 252 Boulevard Champlain à Candiac, ce magnifique plain-pied saura vous séduire par son état d'entretien irréprochable et son immense potentiel.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie lumineuse et chaleureuse, agrémentée de planchers de bois de qualité, ainsi que trois chambres à coucher. La salle de bain entièrement rénovée, ajoute une touche actuelle et soignée à l'ensemble.
Le sous-sol, partiellement aménagé pour réaliser vos projets. Il est possible d'y aménager une quatrième chambre ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Son entrée indépendante représente également un bel atout, offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins.
À l'extérieur, profitez d'une magnifique cour arrière privée, entourée de hautes haies de cèdres matures, idéale pour relaxer en toute tranquillité.
La propriété est également équipée d'un système de chauffage central avec climatisation centrale, assurant un confort optimal tout au long de l'année.
Son emplacement est tout aussi recherché : à quelques pas du bord de l'eau et des sentiers longeant le fleuve, avec un accès rapide aux autoroutes, au Quartier DIX30, ainsi qu'aux ponts Champlain et Mercier, facilitant tous vos déplacements.
Une propriété entretenue avec grand soin, offrant une belle qualité de vie dans l'un des secteurs les plus prisés de Candiac.
Particularités du bâtiment
1974
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
68' X 95' Irrégulières
6 289,35 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'6" X 3'10" irr. | Tapis | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 12'1" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'5" X 8'6" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'6" X 8'11" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'6" X 7'8" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'10" X 13'6" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'6" X 8'9" | Tapis | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 8'9" | Tapis | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 28'6" X 14'11" irr. | Tapis | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 15'7" X 10'11" irr. | Couvre-sols souples | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'4" X 13'5" irr. | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 12'8" X 6'8" irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Poêle au bois
Climatiseur central , Cour privée , Rangement extérieur , Semi-meublé
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Électroménagers de la cuisine(four à un petit défaut mais fonctionnel), Réfrigérateur du sous-sol, Luminaires sauf exclus, Habillages des fenêtres, Balançoire extérieure, Table à picnic, Fauteuil et 2 divans du sous-sol(fleuris et brun), Laveuse et sécheuse, PAX blanc sous-sol et 2 étagères en métal dans le rangement du sous-sol.
Luminaire de la salle à manger et luminaire suspendu chambre des maîtres
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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12.8%
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25.3%
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14.0%
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19.6%
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28.3%
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62.5%
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16.7%
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2.2%
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18.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est BIANCA LAMY INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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