549 900 $
Duplex à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
549 900 $
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14 - 16 Rue Notre-Dame, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu), J3B 6M6
Magnifique duplex bien entretenu offrant 2 x 7½ + un bachelor relié à l'appartement 14, ce duplex est idéalement situé près des pistes cyclables, restaurants, marina et attraits du Vieux-Saint-Jean. Plusieurs rénovations effectuées : revêtement en fibrociment, balcons en fibre de verre, fenêtres, plomberie, drainage et chauffage. Déneigement et autres frais à la charge des locataires. Une opportunité à ne pas manquer pour investisseur ou propriétaire occupant.
-
Superficie du terrain:
3 080 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 23
- Année de construction : 1860
Particularités du bâtiment
31'3" X 52'4" Irrégulières
1860
Membrane élastomère
Addenda
Superbe duplex offrant deux logements 7½, (3 chambres à coucher) ainsi qu'un bachelor au sous-sol relié à l'appartement 14 avec une sortie indépendante. Cet immeuble bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel.
Profitez d'un environnement dynamique avec de nombreuses pistes cyclables, un secteur en plein essor grâce à l'agrotourisme et un accès privilégié aux charmes du Vieux-Saint-Jean. Ce quartier regorge d'attraits : marina, restaurants, salles de spectacles, musée, galeries d'art, cinéma et marché public. La ville se distingue également par son patrimoine architectural unique, idéal pour les passionnés d'histoire et d'architecture.
Rénovations effectuées:
- Logement #16 refait à neuf en 2002
- Colonne principale de plomberie remplacée 2011
- Fenêtres remplacées : 2008
- Installation d'un drain français intérieur et d'une membrane drainante (50 % du périmètre avant, relié à une pompe de puisard) 2015
- Remplacement des deux fournaises électriques pour un système de chauffage à l'eau (coût assumé par les locataires) : 2014
- Mise à niveau des trois panneaux électriques : 2014
Depuis 2016:
- Revêtement extérieur entièrement remplacé en fibrociment
- Balcons rénovés en fibre de verre avec soffites en aluminium et garde-corps en fer forgé peinturé à chaud
- Encadrements de fenêtres refaits en aluminium
Le déneigement est à la charge des locataires.
Une opportunité unique d'acquérir un immeuble bien entretenu, situé dans un cadre enchanteur ! Parfait pour investisseur ou propriétaire occupant.
Particularités du bâtiment
31'3" X 52'4" Irrégulières
1860
Membrane élastomère
Particularités du terrain
38'5" X 80'3" Irrégulières
3 079,55 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'8" X 6'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'11" X 24'5" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'2" X 17'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'6" X 16'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'6" X 14'2" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'9" X 10'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 9'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'11" X 7'1" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Solarium | 1er niveau/RDC | 14'11" X 6'2" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'9" X 21'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 6' X 9'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | Bachelor | 10' X 12' irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | Bachelor | 8' X 9' irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Bachelor | 9' X 10' irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | bachelor | 6' X 7' | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'2" X 11'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 9'8" X 17'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'1" X 17'5" | Céramique | |
| 2 (app.) | Solarium | 2e niveau | 14'1" X 6'3" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'2" X 12'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'8" X 12'4" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'5" X 12'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'7" X 15'1" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Tous les biens des locataires.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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29.5%
-
29.4%
-
17.6%
-
13.3%
-
10.2%
-
16.1%
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6.8%
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20.8%
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56.3%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MARYLISE PICHÉ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARYLISE PICHÉ
RE/MAX PLATINE | 55 de l'Équinoxe (Quartier Solar - DIX30), Brossard, Québec, J4Z 0P7
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Bonjour, mon nom est MARYLISE PICHÉ et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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